定義
抵押貸款擔保證券是由房屋抵押貸款池支持的債券。貸款人（銀行）將貸款打包出售給投資者，每月支付來自房主的還款（本金加利息）。MBS由房利美、房地美等機構發行。提前還款風險是主要考量——利率下降時房主再融資。
範例
銀行將1000筆房貸打包成MBS出售。投資者購買MBS，收到每月房主還款的份額。當利率下降，房主再融資時，MBS提前還款。
常見問題
抵押貸款擔保證券（MBS） 是什麼？
以房屋抵押貸款池為擔保的債券。
為什麼 抵押貸款擔保證券（MBS） 重要？
抵押貸款擔保證券（MBS） 幫助投資者評估fixed income並做出更有依據的決策。