Определение
REIT владеет и управляет приносящей доход недвижимостью: офисы, торговля, жильё, склады. Обязан распределять 90%+ прибыли как дивиденды. Торгуется на бирже.
Формула
REIT Funds From Operations (FFO) = Net Income + Depreciation - Gains on Property Sales
Пример
Simon Property Group — крупнейший REIT торговых центров с дивидендной доходностью 5%.
Вопросы и ответы
Что такое REIT (инвестиционный фонд недвижимости)?
Компания, владеющая недвижимостью и распределяющая доход.
Как рассчитывается REIT (инвестиционный фонд недвижимости)?
Распространенная формула для REIT (инвестиционный фонд недвижимости): REIT Funds From Operations (FFO) = Net Income + Depreciation - Gains on Property Sales
Почему REIT (инвестиционный фонд недвижимости) важно?
REIT (инвестиционный фонд недвижимости) помогает инвесторам оценивать industry terms и принимать более обоснованные решения.