정의
주택저당증권(Mortgage-Backed Security)은 수천 개의 주택담보대출을 모아 증권화한 것입니다. 투자자는 대출자의 원금과 이자 상환으로부터 수익을 얻습니다. 정부기관(지니매, 프레디맥, 패니매) 또는 민간기관이 발행합니다. 2008년 금융위기 때 서브프라임 MBS의 부실이 위기의 원인 중 하나였습니다.
예시
패니매가 발행한 MBS에 투자하면, 수천 명의 주택 소유자가 납부하는 모기지 상환금에서 나오는 이자와 원금을 받습니다.
자주 묻는 질문
MBS (주택저당증권)이란 무엇인가요?
주택담보대출을 기초자산으로 하는 증권
MBS (주택저당증권)이 중요한 이유는 무엇인가요?
MBS (주택저당증권)은(는) 투자자가 fixed income을(를) 평가하고 더 나은 결정을 내리도록 돕습니다.