정의
부채상환비율(DSCR)은 영업이익(또는 영업현금흐름)을 총 부채 상환액으로 나눈 비율입니다. 1.0 이상이면 부채 상환을 위한 충분한 현금흐름이 있음을 의미합니다. 대출 기관은 대출 조건으로 최소 DSCR을 요구하는 경우가 많습니다.
공식
DSCR = Operating Income / (Interest + Principal Payments)
예시
영업이익 $1,200만, 연간 부채 상환액 $800만인 경우 DSCR은 1.5배입니다. 부채 상환에 필요한 것보다 50% 더 많은 현금흐름이 있습니다.
자주 묻는 질문
부채상환비율(DSCR)이란 무엇인가요?
부채 상환 능력을 측정하는 재무 비율.
부채상환비율(DSCR)은(는) 어떻게 계산하나요?
부채상환비율(DSCR)의 일반적인 공식은 다음과 같습니다: DSCR = Operating Income / (Interest + Principal Payments)
부채상환비율(DSCR)이 중요한 이유는 무엇인가요?
부채상환비율(DSCR)은(는) 투자자가 leverage을(를) 평가하고 더 나은 결정을 내리도록 돕습니다.