定義
住宅ローン担保証券は、住宅ローン債権をプールし、そのキャッシュフローに対する請求権を投資家に販売することによって組成される債券です。住宅ローンの元本と利息の支払いは、MBS保有者に渡されます。住宅所有者が金利低下時に借り換えを行い、元本を早期に返済する可能性があるため、期限前償還リスクが存在します。
例
100万ドルのMBSは、10件の住宅ローンによって担保されている可能性があります。住宅所有者が支払いを行うと、その資金はMBS投資家に流れます。
よくある質問
住宅ローン担保証券 (MBS) とは？
住宅ローン債権を担保とする債券。
なぜ 住宅ローン担保証券 (MBS) が重要ですか？
住宅ローン担保証券 (MBS) は投資家がfixed incomeを評価し、より良い判断を行うのに役立ちます。