Definición
Un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT) posee y gestiona bienes inmuebles generadores de ingresos. Los REIT deben distribuir al menos el 90% de sus ingresos imponibles, ofreciendo altos rendimientos de dividendos.
Fórmula
REIT营运资金(FFO) = 净收入 + 折旧 - 物业销售收益
Ejemplo
Un REIT de bienes raíces comerciales posee 50 centros comerciales. Distribuye el 95% de sus alquileres a los accionistas, ofreciendo un rendimiento del 5%.
Preguntas frecuentes
¿Qué es REIT (Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces)?
Un fondo de inversión inmobiliaria cotizado que distribuye la mayoría de sus ingresos.
¿Cómo se calcula REIT (Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces)?
Una fórmula común para REIT (Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces) es: REIT营运资金(FFO) = 净收入 + 折旧 - 物业销售收益
¿Por qué es importante REIT (Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces)?
REIT (Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces) ayuda a los inversores a evaluar industry terms y tomar decisiones mejor informadas.