Definición
Los TRH son títulos creados agrupando préstamos hipotecarios y vendiendo participaciones a los inversores. Los flujos de efectivo (principal e intereses de los préstamos) se transfieren a los tenedores de TRH. El riesgo de prepago es una consideración clave.
Ejemplo
Un TRH de agencia garantizado por Fannie Mae rinde un 4% basado en los pagos hipotecarios subyacentes. Si las tasas bajan, los propietarios refinancian y el TRH se reembolsa anticipadamente.
Preguntas frecuentes
¿Qué es Título Respaldado por Hipotecas (TRH)?
Un título cuyos flujos provienen de un conjunto de préstamos hipotecarios.
¿Por qué es importante Título Respaldado por Hipotecas (TRH)?
Título Respaldado por Hipotecas (TRH) ayuda a los inversores a evaluar fixed income y tomar decisiones mejor informadas.