التعريف
REIT هي شركات تملك أو تمول أو تدير عقارات مدرة للدخل. يجب أن توزع 90% من الدخل الخاضع للضريبة على المساهمين. توفر تعرضاً للعقارات مع سيولة الأسهم.
المعادلة
REIT Funds From Operations (FFO) = Net Income + Depreciation - Gains on Property Sales
مثال
A retail REIT owning shopping malls collects rent from tenants and distributes most of it as dividends. When interest rates rise, REIT prices often fall as their yields become less attractive relative to bonds.
الأسئلة الشائعة
ما هو صندوق الاستثمار العقاري (REIT)؟
شركة تملك وتدير عقارات مدرة للدخل.
كيف يتم حساب صندوق الاستثمار العقاري (REIT)؟
معادلة شائعة لـ صندوق الاستثمار العقاري (REIT) هي: REIT Funds From Operations (FFO) = Net Income + Depreciation - Gains on Property Sales
لماذا صندوق الاستثمار العقاري (REIT) مهم؟
يساعد صندوق الاستثمار العقاري (REIT) المستثمرين على تقييم industry terms واتخاذ قرارات أكثر اطلاعًا.