التعريف
تقييم DCF يحسب القيمة الجوهرية بخصم التدفقات النقدية المستقبلية المتوقعة إلى قيمتها الحالية باستخدام معدل خصم مناسب. يتطلب توقع التدفقات النقدية وتحديد القيمة النهائية ومعدل الخصم. حساس للافتراضات.
المعادلة
DCF Value = Σ(FCF_t / (1+WACC)^t) + Terminal Value / (1+WACC)^n
مثال
Project FCF for 5 years ($100M, $110M, $120M, $130M, $140M), discount at 10% WACC, add terminal value assuming 3% perpetual growth. Sum equals intrinsic value.
الأسئلة الشائعة
ما هو تقييم التدفقات النقدية المخصومة (DCF)؟
تقييم يعتمد على القيمة الحالية للتدفقات النقدية المستقبلية.
كيف يتم حساب تقييم التدفقات النقدية المخصومة (DCF)؟
معادلة شائعة لـ تقييم التدفقات النقدية المخصومة (DCF) هي: DCF Value = Σ(FCF_t / (1+WACC)^t) + Terminal Value / (1+WACC)^n
لماذا تقييم التدفقات النقدية المخصومة (DCF) مهم؟
يساعد تقييم التدفقات النقدية المخصومة (DCF) المستثمرين على تقييم valuation واتخاذ قرارات أكثر اطلاعًا.