Definitie
Een Real Estate Investment Trust (REIT) bezit, exploiteert of financiert inkomensgenerend vastgoed. Om te kwalificeren moeten REIT's minstens 90% van het belastbare inkomen als dividend uitkeren, wat hoge yields biedt.
Formule
REIT Funds From Operations (FFO) = Net Income + Depreciation - Gains on Property Sales
Voorbeeld
A retail REIT owning shopping malls collects rent from tenants and distributes most of it as dividends. When interest rates rise, REIT prices often fall as their yields become less attractive relative to bonds.
FAQ
Wat is REIT?
Een bedrijf dat inkomensgenerend vastgoed bezit, exploiteert of financiert.
Hoe bereken je REIT?
Een veelgebruikte formule voor REIT is: REIT Funds From Operations (FFO) = Net Income + Depreciation - Gains on Property Sales
Waarom is REIT belangrijk?
REIT helpt beleggers industry terms te beoordelen en beter onderbouwde beslissingen te nemen.