Definizione
I mortgage-backed securities sono obbligazioni create raggruppando prestiti ipotecari e vendendo crediti sui flussi di cassa agli investitori. I pagamenti dei mutuatari di capitale e interessi passano agli holders di MBS. Esiste il rischio di prepagamento perche i mutuatari possono rifinanziare, restituendo il capitale anticipatamente quando i tassi scendono.
Esempio
Un MBS da 1 milione di dollari potrebbe essere garantito da 10 mutui. Quando i proprietari di case effettuano pagamenti, quei fondi fluiscono agli investitori MBS.
FAQ
Che cos’è Mortgage-Backed Security (MBS)?
Un'obbligazione garantita da un pool di prestiti ipotecari.
Perché Mortgage-Backed Security (MBS) è importante?
Mortgage-Backed Security (MBS) aiuta gli investitori a valutare e a prendere decisioni più informate.